Situación actual
En obras
Fuente: Hiritik At
En obras - Nuevo acceso a la estación
TESTIMONIOS DE LA CIUDADANÍA
La zona del tren se encuentra "en un estado lamentable" y la sensaciónde inseguridad que transmite la zona "da miedo"
"Puede ser el Durango de ayer y de hoy"
"El poder disfrutar de un parque ‘mientras esté viva'"
"Esta es la mayor transformación urbana que Durango puede tener"
"No se puede crear únicamente un oasis"
*Testimonios recogidos en las entrevistas realizadas durante el proceso participativo del PGOU
PARCELA
- La superficie total del ámbito ordenado es de 62.640m²
- La superficie que genera derechos urbanísticos es de 55.401m²
PARCELA - SITUACIÓN ACTUAL (con el PERI)
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Superficie del ámbito: 62.640 m²
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Superficie generadora de derechos urbanísticos: 55.401m²
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Superficie de titularidad municipal: 2.407m²
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Superficie de titularidad de la Administración General de la CAPV: 60.233m²
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Clasificación del suelo: Urbano. Categoría de no consolidado.
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Calificación global: Residencial mayoritaria, sin perjuicio del uso ferroviario por el paso del tren
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Edificabilidad lucrativa: 1,4 m²t/m²s (55.401 m²s x 1,4 = 77.561 m²t)
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Densidad: 100 viv/Ha
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Número máximo de plantas: 18
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Ordenación pormenorizada: Según PERI 2006 y reglamento vigente cuyos estándares se utilizaron para ordenar el ámbito
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Número de viviendas: 554 viviendas (111 VPO y 443 Libres, 67.600 m²t)
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Sistemas generales edificados: 9.261 m²t
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Equipamiento privado: 800 m²t
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Espacios libres: 28.272,31 m²
ORDENACIÓN EN VIGOR
Alineaciones y rasantes de la edificación
